2019 年 7 月 16 日，中梁控股（02272.HK）成功登陆港交所。低定价，高认购，以及挂牌后的高走势，中梁控股的敲钟故事成为当年内房企上市故事中的佳话。上市首日，中梁控股股价最高价到6. 22 港元，收盘价5. 95 港元，涨幅7.21%。次日，中梁控股股价继续上涨，收报6. 44 港元，涨幅8.24%。两天里，中梁控股的总市值已由 197 亿港元增至 227 亿港元，日均增长 15 亿港元。

受疫情的影响，很多企业遭遇经济危机，甚至面临破产倒闭，但中梁基本不受大环境的影响，无惧疫情，销售额持续稳步增长。仅在前八个月销售额就高达 965 亿元，已完成 1680 亿年度目标近 6 成，继续稳居行业 20 强。规模增长之际，其盈利水平也不断提升。根据 2020 年半年报，公司实现结算营业收入237. 6 亿元，同比增长16%；净利润22. 1 亿元，同比增长16.4%，股东应占核心净利润13. 08 亿元，同比增长6.2%；ROE达13.58%，位列上半年上市房企前三名。

中梁取得如此业绩，离不开稳健的财务管理，中梁控股上半年流动性良好：账上总现金约350. 21 亿元，较去年年底上升32.2%。根据乐居财经发布的《 2020 上半年中国上市房企现金TOP50》榜单，已上市的 34 家千亿房企，合计持有现金约1. 95 万亿，其中 21 家房企现金同比增长，而中梁控股增速超30%。

短债比方面，截至今年 6 月 30 日，中梁一年内到期的短债占总负债占比是42%。从比例上看，相对去年年底的53%，今年上半年的短债比有所改善。截至今年上半年，中梁境内非银行的占比为31%，境内银行贷款占比为52%，境外融资占比为15%。平均融资成本较去年底下降了0. 5 个百分点至8.9%。

中梁控股持续优化债务结构、保持均衡向上的稳健发展，一直是行业的领头羊，获得了国际和行业的好评。今年以来，中梁新增多家国际券商研究报告。 1 月，银河联昌看好公司强劲的合同销售及充裕的未结转收入； 3 月，中信里昂首次覆盖中梁，视其为同规模股票首选，看好其高股息收益率及高增长； 7 月，杰富瑞首次覆盖中梁，预计 2020 年公司销售额将增长至人民币 1750 亿元，同比上升15%，目标价8. 9 港元； 8 月，华泰香港首次覆盖中梁，表示受益于多年来在长三角地区的持续深耕，公司估值有望得到提升； 9 月，中银国际首次覆盖中梁，表示在疫情影响下的大环境企业的发展具有很强的挑战性，但中梁控股公司有望继续保持稳定的合约销售增长，看好中梁较佳的信用指标。同时中梁控股也将不断升级产品结构，完善自身的硬件条件。

中梁控股中梁控股上市一周年